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红网时刻新闻5月16日讯(记者 戴丹 李雨沁) 春节过后,长沙市的二手房挂牌价一路走高,这一持续上涨的势头到5月终于停滞。根据象盒找房的统计显示,5月,长沙六区一县二手房挂牌均价为10397.92元/平,环比下跌0.38%,在售房源量53208套,环比下降5.11%。
“听说最近二手房的挂牌量很大,我马上降低了房价预期,原计划卖60万,后来挂55万,半个月就成交了。”谢女士在长沙市雨花区有一套房龄20年的2居室想出售,最终她调低了挂牌价格,以每平方米不到7000元的价格成功出手。
事实上,兔年新春之后,随着新房市场的回暖,长沙二手房市场也火热起来,挂牌量和挂牌价格也一路攀升。
据象盒找房数据:2月,长沙六区一县二手房挂牌均价10289元/平,3月攀升至10375元/平,4月份继续走高至10438元/平;
同一时期,在售房源量分别为45856套、51399套、56073套,也是连涨了3个月。
进入5月,二手房价量双双上涨的势头终于停止。
“随着3、4月份报名季结束,热门学区二手房市场逐渐降温,导致整体挂牌价下跌。”据一位二手房市场资深观察人士介绍,当前市场依旧是买方占主导,业主想尽快出售房源,大多采取了降价方式来吸引客户。
值得一提的是,长沙二手房价“超两万”的小区,岳麓区占了一大半。据不完全统计,目前长沙内五区二手房挂牌均价超过20000元/平的小区(在售量≥5套)共有58个,其中岳麓区有37个,另外雨花区9个、天心区6个、开福区5个、芙蓉区1个。
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